Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 5e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 379 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 875 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 390 000 € | — mise en ligne |
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En Exclusivité, situé au coeur du quartier du Point du Jour, dans le 5e arrondissement de Lyon, cet appartement de 80 m² occupe le premier et dernier étage d'une petite copropriété.L'entrée ouvre sur une agréable pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Les nombreuses ouvertures apportent une belle luminosité tout au long de la journée. Le charme de l'ancien se retrouve dans les volumes et la belle hauteur sous plafond, associés à une ambiance contemporaine et conviviale.L'espace nuit propose trois chambres, dont une actuellement aménagée en bureau, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes. L'agencement permet ainsi d'envisager facilement une vie familiale ou le télétravail.Au quotidien, la situation permet de profiter pleinement de la vie de quartier du Point du Jour, avec ses commerces, services, écoles et transports à proximité. Le secteur offre également un cadre résidentiel agréable, recherché pour sa qualité de vie.Un garage, une place de stationnement, une place visiteurs et deux caves privatives complètent le bien.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Cla...
