Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 3e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 331 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 303 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 350 000 € | — mise en ligne |
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LYON 3ème/Saxe-GambettaVotre agence Century 21 Part-Dieu vous propose à Lyon 3, en étage élevé au sein d'une copropriété de standing récente idéalement situé au coeur de la vie de quartier à proximité de la station de métro Saxe-Gambetta, un appartement de type 3 avec balcon. Vous apprécierez la luminosité et le potentiel de ce bien offrant un séjour s'ouvrant sur le balcon plein sud donnant sur le jardin de la copropriété, la cuisine fermée accolée au séjour par une cloison pouvant s'ouvrir, son espace nuit distinct composé de 2 chambres, une salle de bains et WC séparés. L'appartement est vendu avec un grenier. Un garage au sous-sol vous est proposé en supplément. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610.0 € et 890.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
