Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 8e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 463 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 260 000 € | — mise en ligne |
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Novea Immobilier a le plaisir de vous présenter cet appartement de 72 m² qui bénéficie d'un emplacement stratégique, à deux pas de Grange Blanche.Niché au 6ème étage sur 10 avec ascenseur, au sein d'une copropriété bien entretenue, l'appartement présente aujourd'hui une configuration particulièrement intéressante et modulable.Il se compose actuellement d'une pièce de vie, de quatre chambres de 8,75 m², 9,28 m², 10,64 m² et 9,40 m², de deux salles d'eau, d'un espace buanderie, de WC indépendants, ainsi que d'une loggia de 2,73 m² et d'un balcon de 7,50 m².La distribution est également bien pensée : l'entrée dessert directement la pièce de vie, qui donne accès à une partie nuit composée de plusieurs chambres et d'une salle d'eau, tandis qu'un second dégagement dessert les deux autres chambres, la seconde salle d'eau et les WC. La pièce de vie ainsi que l'une des chambres bénéficient d'un accès au balcon.Un bien particulièrement adapté à un projet d'investissement ou une résidence principaleL'appartement a été acheté dans une logique d'investissement locatif et aménagé dans cette perspective, notamment avec la création d'une quatrième chambre.Il est aujourd'hui meublé et équipé pour u...
