Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 8e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 165 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 275 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
LYON 8 - Ensemble immobilier à vendreSitué dans une rue calme d'un quartier pavillonnaire, à proximité immédiate des lignes de tram T4 et T6 ainsi que des commerces, cet ensemble se compose d'un grand appartement d'environ 128 m² avec terrasse, entièrement à rénover, et d'un studio indépendant de 22 m². Les deux lots, actuellement reliés en électricité (avec sous-compteur) et en eau, sont vendus ensemble.L'appartement principal se trouve au 1er étage d'une maison transformée en copropriété. Actuellement organisé avec 3 chambres, il offre la possibilité d'en créer 4 voire 5, selon vos projets. Les volumes sont généreux, la distribution modulable et les aménagements entièrement à repenser. Ce bien s'adresse aussi bien à une famille en quête d'espace qu'à un investisseur à la recherche d'un produit à fort potentiel de valorisation. En complément, l'appartement bénéficie de la jouissance exclusive de la cour, avec la possibilité de stationner au moins 3 véhicules.Le studio, situé en fond de cour avec entrée indépendante, est fonctionnel et immédiatement exploitable. Idéal pour un investissement locatif, un logement autonome ou un usage professionnel.Diagnostics du studio :DPE : F (456...
