Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 6e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 460 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 213 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 480 000 € | — mise en ligne |
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Lyon 6ème Avenue Foch, au pied du métro et au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés du 6ème arrondissement, Avenir Investissement vous propose cet appartement familial de 77,26 m² au sol (74 m² Carrez), situé au dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien.En bon état général, l'appartement offre une distribution fonctionnelle avec une agréable pièce de vie exposée Ouest, comprenant une cuisine ouverte sur le séjour. Une buanderie attenante complète cet espace.La partie nuit se compose de trois chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille ou d'aménager l'une d'elles en bureau. Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des WC séparés complètent l'ensemble.Son dernier étage, son ascenseur, ses trois chambres et son emplacement privilégié avenue Foch constituent les principaux atouts de ce bien. Le métro se trouve au pied de l'immeuble, avec commerces, écoles et transports à proximité immédiate, tandis que le Parc de la Tête d'Or est accessible en quelques minutes.Un appartement fonctionnel et agréable, offrant une configuration familiale particulièrement recherchée au coeur de Lyon 6ème.Votre conseiller : David Savolle au...
