Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 3e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 804 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 300 000 € | — mise en ligne |
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Grand T5 Familial de 107 m² en Dernier Étage avec Cave – Lyon 3èmeL'agence César & Brutus vous présente ce vaste appartement T5 de 107 m² à fort potentiel, situé en septième et dernier étage d'un immeuble des années 1960. Dans son jus d'époque, ce bien aux très beaux volumes représente une belle opportunité pour une famille ou un projet de rénovation globale.L'appartement comprend une grande entrée, un séjour double traversant et très lumineux, une cuisine séparée et trois chambres de belle taille. Il dispose également d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Les cloisons modulables offrent une grande liberté d'agencement pour créer un immense espace de vie tout en conservant 3 à 4 chambres.Une cave privative en sous-sol vient compléter ce bien.Les atouts du bien :Étage élevé & Beaux volumes : Une surface rare de 107 m² sans vis-à-vis direct, offrant calme et luminosité.Agencement familial modulable : 4 chambres et 2 pièces d'eau, parfaites pour la vie de famille.Stockage & Opportunité : Une cave privative incluse, avec la possibilité d'acquérir également le T4 attenant de 88 m² sur le même palier.Secteur géographique : le bien bénéficie d'un cadre de vie agréable et très prati...
