Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 9e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 358 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 967 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 365 000 € | — mise en ligne |
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Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22575 LYON 9 – VALMY | APPARTEMENT DE CARACTÈRE DANS UN IMMEUBLE BOURGEOIS AVEC ASCENSEUR À quelques pas du métro Valmy, au sein d'un élégant immeuble de standing des années 1930, découvrez cet appartement de caractère d'environ 93 m² qui séduira les amateurs de charme, d'authenticité et de beaux volumes. Situé dans une copropriété sécurisée avec ascenseur, ce bien traversant bénéficie d'une belle luminosité et d'une atmosphère chaleureuse, sublimée par les codes architecturaux de l'ancien : hauteur sous plafond, parquet d'origine, cheminées et prestations de caractère. Dès l'entrée, les volumes s'expriment pleinement à travers une vaste pièce de vie baignée de lumière, offrant un cadre idéal pour recevoir ou profiter d'un quotidien confortable. L'agencement actuel laisse entrevoir plusieurs possibilités d'aménagement pour s'adapter à différents projets de vie. L'espace nuit propose une configuration particulièrement attractive avec un fort potentiel d'évolution, permettant d'envisager facilement une organisation familiale ou la création d'espaces compl...
