Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 9e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 376 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 990 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 399 000 € | — mise en ligne |
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Saint-Rambert Limite Saint Cyr au Mont d'Or| Appartement familial 5 pièces avec balconsSaint-Rambert à la limite de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, découvrez cet élégant appartement familial traversant de 5 pièces, entièrement rénové et climatisé, situé dans une résidence de très bon standing.Bénéficiant d'une triple exposition, l'appartement offre de beaux volumes et une agréable luminosité tout au long de la journée.Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien. La cuisine moderne et équipée dispose elle aussi de son propre balcon.L'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, agrémentées de nombreux rangements. Une salle de bains complète avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant, viennent compléter l'ensemble.Climatisé et entièrement rénové, cet appartement ne nécessite pas de travaux : vous pourrez vous y installer immédiatement.La résidence bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, avec les commerces, écoles, crèches et le lycée Jean Perrin à proximité immédiate. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec plusieurs lignes de bus permettant notamment de...
