Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 8e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 250 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 544 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 259 000 € | — mise en ligne |
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SECTEUR LYON 8....... L'agence VERNAY IMMOBILIER est heureuse de vous présenter dans une résidence de 2011 FERMÉE ET SÉCURISÉE. Cet appartement de 57,30m2 (loi carrez) habitables, idéalement situé au 1er étage AVEC ASCENSEUR se compose d'une entrée avec un placard, un couloir desservant sa cuisine équipée ouverte sur le séjour de (26,60 m2) avec un grand placard. L'espace nuit se compose d'une chambre de (11,72m2), un bureau de (6,88m2), une salle de bain de (5,57m2) et un WC séparé de (1,85m2) complètent le tout. Les prestations comprennent: Du parquet dans la chambre et le bureau Du carrelage dans le reste de l'appartement Des menuiseries en BOIS double-vitrage récente Chauffage gaz collectif Interphone, fibre. Ce bien possède, EN OUTRE UN GARAGE, il est situé à 2 pas de toutes les commodités, nombreux commerces et Bus. UNE VISITE S'IMPOSE !!! N'attendez plus et venez découvrir ce magnifique appartement. Pour plus d'informations, contactez Herve Delorme au 06 10 41 01 10 - 04 72 70 60 71 Lien de la vidéo:https://tour.previsite.com/F9538043-67A8-8172-28B6-1BB3E3A14BBC
