Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 2e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 327 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 053 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 345 000 € | — mise en ligne |
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LYON 2 JACOBIN - RUE GASPARIN, la Régie CARRON vous propose en EXCLUSIVITE ce bel appartement T2 de 57m² en dernier étage (5/5 sans ascenseur) dans l'une des plus belle adresse de la presqu'ile Lyonnaise. Parfaitement agencé et offrant une luminosité rare, il propose dans 57 m² une cuisine US / belle pièce de vie parquet cheminée ouvrant sur un balcon avec vue sur la place Bellecour, 1 chambre avec rangement, salle de bains douche baignoire, WC, CAVE et GRENIER. Emplacement rare et très recherché, calme et luminosité, laissez vous séduire par ce qui sera à coup sur votre prochain nid douillet.... PRIX: 345000€ Renseignements et visite: Pascal MATERA O6 17 95 68 23 ou [email protected] Bien en copropriété. Nombre de lots : 11 lots d'habitation Pas de procédure en cours DPE : E / GES : E (1130 / 1580) Charges de copropriétés : 68 €/mois Fond de travaux loi alur: 3€/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
