Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 2e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 271 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 264 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 279 000 € | — mise en ligne |
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Lucas Jacquet vous propose en exclusivité, entre Perrache et Confluence, côté Saône, dans un immeuble récent (2007) au 1er étage avec ascenseur, ce très beau T2 d'environ 53 m2 avec un magnifique jardin de 76 m2. Il se compose d'une entrée, d'une chambre avec salle d'eau, d'un WC séparé, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une magnifique terrasse d'environ 5 m2. Double vitrage. Au pied des commerces et des transports.Possibilité d'achat d'une place de parking en sus.Contact My Casa Immobilier -- 04 72 60 97 02Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
