Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 5e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 483 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 399 000 € | — mise en ligne |
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Exclusivité Lyon 5ème à deux pas du métro Vieux-Lyon - Cathédrale Saint-Jean. Dans un immeuble ancien, venez visiter cet appartement T4 de 89,46 m2 au 2ème étage au-dessus de l’entresol avec une très belle vue sur Fourvière. Il comprend une entrée, un séjour avec alcôve, une cuisine indépendante, trois chambres avec placards (dont deux en enfilade), un dressing, une salle de douche et des toilettes séparées. Appartement calme, lumineux, avec le cachet de l’ancien - belle hauteur sous plafond, parquet, cheminées - et une vue imprenable sur Fourvière. Des travaux sont à prévoir. Une cave et un grenier complètent le bien. Une très belle opportunité à saisir ! Bien soumis à la copropriété. 6 lots principaux. Pas de procédure en cours. Quote-part annuelle des charges prévisionnelles : 1371 euros. DPE = D. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1260 € et 1770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
