Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 9e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 679 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 300 000 € | — mise en ligne |
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LYON 9ᵉ – CHAMPVERT – T5 – 112 M² – 4 CHAMBRES – BALCON – GARAGE – CAVE Christophe et Noëlle Jacquet et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous proposent : Dans le secteur de Champvert à Lyon 9ᵉ, découvrez ce bel appartement familial T5 de 112 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence datant de 1973, bénéficiant d'un environnement agréable et verdoyant. Son palier individuel apporte un véritable confort au quotidien, avec davantage d'intimité et de tranquillité. L'appartement séduit tout d'abord par ses beaux volumes et sa luminosité. La pièce maîtresse est un double séjour de 31 m², largement ouvert sur l'extérieur et prolongé par un balcon filant exposé plein Sud. Un espace convivial et lumineux, idéal pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis. La cuisine indépendante offre un espace fonctionnel au quotidien et pourra être aménagée selon vos envies. Côté nuit, l'appartement dispose de 4 chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille ou de conserver une pièce dédiée au télétravail. Une salle de douche, une salle de bains ainsi que deux WC séparés apportent un véritable confort pour la vie de famille. Rénové en 2013, l'appartement bénéficie...
