Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 7e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 202 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 770 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 209 900 € | — mise en ligne |
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Quartier Blandan Idéal investisseur, étudiants ou primo accédant.Venez découvrir ce deux-pièces refait à neuf avec des matériaux soignés et une cuisine moderne équipée de belle qualité, pensée pour offrir un espace de vie fonctionnel et agréable. Le bien est également partiellement meublé: vous posez vos valises, rien de plus. Situé à deux pas des commerces, transports et services du quartier, cet appartement combine modernité, confort et emplacement stratégique. Idéal pour un premier achat, un pied à terre professionnel ou étudiant, ou un investissement serein.
