Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 7e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 244 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 611 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 249 000 € | — mise en ligne |
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Traversant, Baigné de Lumière – Terrasse Arborée, Loggia & Calme Absolu à Deux Pas du Métro B.. Au cœur d'un écrin de tranquillité dans le 7ème arrondissement de Lyon, à seulement quelques pas des métros Debourg et Jean Jaurès, Le General vous ouvre les portes d'un appartement où chaque détail semble pensé pour le bien-être. Nichée au sein d'une résidence paisible et verdoyante, cette belle adresse de 67 m² vous séduira par sa lumière naturelle omniprésente, son double extérieur et son charme discret. Traversant Est-Ouest, l'appartement capte les premières lueurs du matin jusqu'aux douceurs du soir. Dès l'entrée, une atmosphère chaleureuse vous enveloppe. Le séjour spacieux s'ouvre sur une terrasse privative arborée, véritable havre de paix au cœur de la ville, idéale pour les petits-déjeuners au soleil ou les longues soirées d'été. La cuisine indépendante, parfaitement équipée, allie praticité et fonctionnalité : rangements malins, électroménager optimisé, et espace dédié à vos envies culinaires. L'espace nuit, intime et bien agencé, accueille deux chambres lumineuses, chacune s'ouvrant sur une loggia vitrée de 6 m² avec vasistas — un cocon suspendu, parfait pour créer un esp...
