Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 8e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 286 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 215 000 € | — mise en ligne |
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Au sein d'un immeuble Art Déco de 1930, dont la façade a été entièrement rénovée en 2020, découvrez ce très bel appartement T3 de plus de 65 m².L'appartement offre une belle distribution, des volumes généreux et une hauteur sous plafond d'environ 3,30 m, apportant une véritable sensation d'espace. Le séjour, lumineux et chaleureux, bénéficie d'un parquet en chêne et ouvre sur un agréable balcon. La cuisine indépendante conserve son authentique carrelage d'origine rappelant le caractère de l'immeuble.La partie nuit se compose de deux chambres avec parquet en chêne, d'une salle de bains avec fenêtre, d'un WC indépendant également avec fenêtre, ainsi que d'une grande buanderie, rare et précieuse pour un appartement de cette typologie.En excellent état général, le bien a bénéficié de travaux importants en 2020 : peintures, rénovation des parquets, mise aux normes de l'installation électrique avec remplacement du tableau, et pose de menuiseries en double vitrage.Son exposition principale Est, complétée par des ouvertures au Sud et au Nord, son absence de vis-à-vis direct et sa belle luminosité renforcent le confort de vie.L'emplacement est un véritable atout : au pied des lignes de tram...
