Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 8e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 203 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 249 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 215 000 € | — mise en ligne |
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Au deuxième et dernier étage d'une résidence de 2003, découvrez ce beau Type 3 de 66m² avec une terrasse de 8.43m² orientée au Sud-Est.L'appartement est lumineux, bien entretenu et équipé de plusieurs rangements.Il se compose d'une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte et aménagée, deux belles chambres, une salle de bains et un WC.Une cave est vendue avec l'ensemble.Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus (20000€).Les charges sont de 308€ par trimestre, chauffage individuel et électrique, DPE:C et GES:BLes honoraires sont à la charges du vendeurPour une visite, contactez Jimmy Brillaud au 06x10x40x32x79Copropriété de 86 lots - dont 86 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1232.00 euros.
