Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 8e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 385 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 220 000 € | — mise en ligne |
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LYON 08 - PAUL SANTY Découvrez ce bel appartement de type T3 de 65 m², situé au 3éme étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue.Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres dont une dispose d'un balcon, d'une salle de bains et de WC séparés.Vous apprécierez particulièrement son joli parquet, qui apporte charme et chaleur à l'ensemble du bien.Le chauffage est assuré par un système collectif au gaz, avec des compteurs individuels sur les radiateurs, permettant une gestion précise de la consommation.Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une place de stationnement privative dans un espace fermé ainsi que d'une cave.Côté mobilité, vous rejoignez en quelques minutes à pied le tramway T6 (arrêt Grange Rouge - Santy), permettant de rejoindre le métro B à Gerland ainsi que le métro D à Mermoz-Pinel. Le bus C25 (arrêt Passage Comtois) est également accessible rapidement, offrant une liaison directe et pratique vers plusieurs secteurs de Lyon. L'accès au périphérique et à l'A43 est également rapide.Côté vie de famille, l'environnement est particulièrement attractif avec des établissements scolaires à proximité immédiate : à 8 minute...
