Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 7e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 132 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 219 000 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITE CAFIMM., votre agence de Lyon 6 vous propose entre les secteurs Jean MACE et SAXE GAMBETTA, Rue Montesquieu, proche Place St LOUIS, au Rdc, T3 de 53m² à rénover. Ce bien vous propose un séjour, une cuisine indépendante (poss US), deux chambres, une salle de bain et un Wc indépendant.L'ensemble nécessite une rénovation complète.Possibilité de diviser en 2 lots (2 entrées déjà existantes)Proche métros Saxe Gambetta, écoles et commerces.Prix: 219.000€Honoraires à la charge du vendeur.DPE:DDate de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2026Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840€ et 1190€ par anLES PHOTOS DU BIEN AMENAGE ONT ETE GENERE PAR L'IA« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr »Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les info...
