Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 3e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 238 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 882 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 249 000 € | — mise en ligne |
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Voici une belle opportunité d'investissement dans une copropriété moderne avenue félix FAURE ! Cet appartement situé au rez-de-chaussée, sur un jardin intérieur, devrait ravir ses futurs occupants par son calme, son beau séjour avec une cuisine équipée fonctionnelle, une belle chambre exposée Est et sa salle de bains rationnelle. Ce logement possède un grand garage double situé en sous sol. Le quartier est très vivant. Tous les commerces à proximité, transports urbains et écoles devraient vous permettre de vivre confortablement. Pour tout renseignement, veuillez contacter Monsieur MULLER Pascal au 06.08.45.98.03Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
