Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 7e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 762 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 237 000 € | — mise en ligne |
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Très bel appartement. Prix très attractif par rapport à l'emplacement situé au 182, avenue Berthelot LYON 7, à proximité de la place Jean Macé avec tram et métro sur la place. Superficie, 63 m². Cet appartement est parfait pour un premier achat avec grand séjour cuisine et 2 chambres ou pour une transformation en 3 chambres pour une colocation rentable. Prévoir travaux de rafraîchissement. DPE D, chauffage, gaz, charge 70€ par mois. Jean-Pierre Thollet CAPIFRANCE Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°924 103 625 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Jean-Pierre THOLLET Entrepreneur Individuel 06 62 93 05 39 - Réf.953894
