Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 7e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 183 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 000 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 190 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
EXCLUSIVITÉ FONCIA – Charmant T1 bis rénové dans un secteur très prisé Idéalement situé au cœur du quartier Chevreul tant apprécié, à proximité immédiate de la place Jean Macé et des universités, ce charmant T1 bis de 38 m² récemment rénové allie cachet de l'ancien et confort moderne. Situé en étage élevé (6ème sur 7) avec ascenseur, dans un immeuble de caractère 1900', l'appartement se compose de la manière suivante : Entrée avec WC séparés, Espace de rangement pouvant accueillir un bureau, Belle pièce de vie avec charme préservé (pierre apparentes, boiseries, parquet chêne) et cuisine américaine aménagée/ semi-équipée, Double accès à un petit balcon filant apportant luminosité et un charme en plus à l'appartement avec sa vue dégagée ! Espace nuit séparé avec sa salle d'eau, délimité par une verrière. En + : une cave saine, un grenier (un étage au-dessus !) et un espace sécurisé pour les vélos mis à disposition dans la copropriété. Appartement habitable de suite, idéal pour un premier achat ou un investissement dans un secteur à fort potentiel patrimonial. Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO. Le prix affiché constitue un prix de présentation mi...
