Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 5e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 212 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 835 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 221 550 € | — mise en ligne |
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Vieux Lyon - la quiétude du quartier Saint-Georges à 5 minutes à pied du métro Saint Jean avec l'agrément d'un jardin en jouissance privatif de 45m2 ; au deuxième étage d'une petite copropriété Renaissance bien entretenue. Très bel appartement studio de 37.97m2 loi carrez isolant un coin couchage en mezzanine. En très bon état général, l'appartement est lumineux et profite de volumes généreux. Cuisine équipée, chauffage individuel à inertie, double vitrage. Le jardin est accessible depuis une volée d'escalier droite offrant un point de vue tout à fait remarquable sur la ville.
