Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 5e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 333 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 160 000 € | — mise en ligne |
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Dans un environnement calme, recherché et particulièrement bien situé, découvrez ce charmant T2 de 48 m² au sein de la résidence sécurisée Montcalm.Dès l’entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la hauteur sous plafond de près de 3 mètres, qui confèrent à l’appartement une agréable sensation d’espace. Le parquet en bois apporte quant à lui charme et authenticité.L’appartement se compose d’une entrée, d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’une buanderie. Une cave complète le bien.La résidence offre un vaste parc arboré, véritable écrin de verdure au calme, idéal pour profiter d’un cadre de vie paisible et privilégié.Son emplacement constitue un véritable atout, avec les commerces, transports en commun et commodités du quotidien accessibles à proximité immédiate.Un appartement bien placé, agréable à vivre et offrant un beau potentiel d’aménagement et de valorisation. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d’un pied-à-terre ou d’un investissement, ce bien mérite une visite pour révéler tout son potentiel. Proximité immédiate ENSATTUne opportunité rare dans le Lyon 5ᵉ, à découvrir sans tarder ....
