Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 7e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 235 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 478 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 240 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
À deux pas du Parc Blandan et de l'Université Jean Moulin - Lyon 3, nous vous présentons cet appartement de type T3 de 69m² dans une rue calme, au sein d'une résidence bien entretenue. Appartement traversant et lumineux comprenant : séjour avec parquet donnant sur balcon, cuisine sur loggia, 2 chambres aux dimensions confortables, donnant sur l'intérieur de l'immeuble, une salle de bains et un WC indépendant. Chauffage collectif au gaz avec consommation individualisée ; un vrai atout pour maîtriser les charges. Une cave est vendu avec l'appartement. Local vélos pratique et sécurisé, au sein de la copropriété. Appartement idéal pour une famille ou pour créer une colocation, à proximité immédiate des universités, transports et commerces.
