Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 3e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 144 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 545 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 150 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Dans un quartier dynamique et recherché de Lyon 3, secteur Grange Blanche / Frères Lumière, découvrez cet appartement idéalement situé à proximité immédiate du métro, du tramway, de l’hôpital Grange Blanche et des facultés. Appartement 2 pièces de 27,82 m², au RDC, et une pièce supplémentaire de 5,1 m² qu'il est possible de réunir : 33 m² au total. Une grande pièce de vie donnant sur un balcon et une salle d'eau, Une cuisine aménagée ouverte sur le séjour. Un balcon filant sur une cour intérieure au calme. Comme une petite maison dans une cour intérieure. Les atouts : Forte rentabilité locative Idéal pour location meublée ou saisonnière Possibilité de déficit foncier Faibles charges de copropriété Des travaux d’aménagement sont à prévoir permettant d’optimiser pleinement le potentiel de ce bien. Prix de vente 150 000 euros FAI Honoraires à la charge du vendeur Une opportunité rare, n’hésitez pas à visiter cet appartement en contactant Marie-Christine Langlois au 0612168314 immatriculé au R.S.A.C. Lyon n°350222253 Vertueux.Immo immatriculé au RCS Aix-en-Provence 907458194
