Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 7e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 116 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 867 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 119 000 € | — mise en ligne |
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Studio meublé, Emplacement premium Lyon 7e, Idéal investissement ou étudiantSitué au 37 rue de la Thibaudière, Lyon 7e, au coeur d'un quartier vivant et recherché, ce studio meublé bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports, commerces, universités et écoles supérieures.Au 4e étage d'une petite copropriété à faibles charges (42 €/mois), cet appartement propre, sain et parfaitement entretenu se compose :- d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette ouverte,- d'un espace repas et rangements,- d'une salle d'eau avec WC.L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être occupé ou loué immédiatement.Emplacement stratégiqueÀ quelques minutes à pied :- Métro D Saxe-Gambetta ;- Métro B Jean Macé ;- Tram T2 Jean Macé ;- Arrêts de bus Thibaudière (C14) et Domer-Chevreul (C7) ;Le secteur est particulièrement prisé des étudiants grâce à la proximité des campus universitaires et grandes écoles :- Université Lumière Lyon 2 ;- Université Jean Moulin Lyon 3 ;- INSEEC ;- ESDES ;- ENS de Lyon.Informations complémentaires: - Chauffage électrique individuel- Cumulus individuel- Placard intégré- Fenêtre double vitrage récente- Fibre optique- Petite copro...
