Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 6e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 195 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 813 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 199 000 € | — mise en ligne |
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? Appartement T2 – Cours Lafayette – LYON 6 | IDÉAL INVESTISSEURSurface loi Carrez : 29,49 m²Surface au sol : 41,35 m²Idéalement situé Cours Lafayette à Lyon 6, à quelques minutes à pied de la gare Part-Dieu et proche du secteur Cordeliers, découvrez ce charmant appartement T2 au sein d'une résidence de standing.Son emplacement central et recherché vous permet de bénéficier de toutes les commodités au pied de l'immeuble : commerces, restaurants, marché, boulangeries, ainsi que les transports en commun (métros A et B, bus…).?? Descriptif du bienSitué au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement calme, sans vis-à-vis et parfaitement agencé se compose de :Une belle pièce de vie lumineuse avec espace salon, coin repas et cuisine entièrement équipéeUne chambre confortable avec rangementsUne salle d'eau avec meuble vasque et doucheWC séparés?? Les atouts? Emplacement premium au coeur du 6ème arrondissement? Appartement calme et sans vis-à-vis? Résidence bien entretenue? Agencement optimisé, aucun espace perdu? Bien prêt à vivre ou à louer immédiatement? Appartement vendu libre de toute occupation?? Informations complémentairesTaxe foncière : 674 €DPE : DN'hésitez plus : soyez le premier...
