Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 462 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 135 000 € | — mise en ligne |
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À proximité de la Place Rouville, découvrez cet appartement idéalement situé sur le versant Saône des pentes de la Croix-Rousse, à deux pas des Chartreux, du Jardin des Plantes et de la Place Sathonay, dans un environnement calme et recherché. Situé au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble canut, cet appartement propose une surface au sol de 39 m², dont 29 m² loi Carrez. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et rangements. L'espace nuit comprend une chambre ainsi qu'une salle d'eau séparé avec WC. Un grenier situé sur le palier complète ce bien. Les atouts : * Emplacement recherché. * Quartier vivant, à proximité des commerces, des transports et des espaces verts. * Calme et dernier étage. * Fort potentiel après travaux. * Secteur très recherché, idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une première acquisition. À visiter sans attendre ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Fanny JAMMES - FESCHET.
