Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 7e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 118 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 250 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 125 000 € | — mise en ligne |
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Idéal investisseur Studio avec parking privatif à proximité du parc BlandanÀ deux pas du parc Blandan, découvrez ce charmant studio d'environ 20 m², situé au 1er étage d'une résidence récente de 2011, appréciée pour son calme et son excellent entretien.L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son agencement fonctionnel et son environnement paisible en font un bien agréable à vivre et facile à louer.Atout supplémentaire : une place de stationnement privative est incluse dans le prix, un véritable plus dans le secteur, ainsi qu'une laverie et une salle commune.Vous bénéficierez d'un emplacement recherché, au coeur d'un quartier dynamique, avec un accès immédiat aux commerces, restaurants, transports en commun et à toutes les commodités.Un bien idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.Copropriété de 145 lots - dont 105 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 600.00 euros.
