Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 8e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 241 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 808 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 250 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement située, à deux pas des commerces, des commerces et toutes commodités.Métro D arrêt Monplaisir-Lumière, Tramway T2.Au sein d'une copropriété cossue et bien entretenue, cet appartement de 52m² se compose d'une entrée desservant un agréable séjour, une chambre et une cuisine.Traversant EST-OUEST cet appartement au calme offre des volumes de vie confortables et tout le confort nécessaire.Appartement entièrement rafraîchi, double vitrage neuf.Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.Appartement vendu loué (976 euros charges comprises) avec locataires sérieux et respectueux des lieux.Fin de bail le 31 mars 2027A visiter sans tarder, appeler Nicolas Mathy au 0698551744.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 344 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 883.00 et 1195.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est p...
