Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 8e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 229 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 925 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 240 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 61,14 m², offrant un agencement fonctionnel et des volumes agréables.Il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, baignée de lumière, s'ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres lumineuses, une salle de bains, un grand WC indépendant, ainsi qu'un dégagement avec placards offrant de nombreux espaces de rangement.Un box fermé en sous-sol complète ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien.Un appartement alliant luminosité, fonctionnalité et confort, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.Pour convenir d'une visite, prenez attache avec Adam DANON de l'agence immobilière DABRETEAU. (4.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adam DANON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
