Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 8e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 000 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 69 000 € | — mise en ligne |
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AVI KORSSIA IMMOBILIER vous présente ce plateau brut de 23 m2 situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, dans le secteur Santy / La Plaine à Lyon 8e.Et si votre prochain investissement locatif commençait ici ?Entièrement à rénover, ce plateau offre la possibilité de créer un logement sur mesure et notamment un T2 optimisé pour la location. Une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant développer un projet en location longue durée ou étudier une stratégie de location courte durée de type Airbnb, sous réserve de la réglementation applicable.Situé en retrait de la rue, au calme sur cour intérieure, le bien bénéficie d'un environnement résidentiel agréable. Il est vendu viabilisé avec une arrivée et une évacuation d'eau ainsi que l'électricité avec compteur Linky, permettant de partir sur une rénovation complète et de concevoir un logement selon votre stratégie locative. Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC.La copropriété est une petite copropriété à syndic bénévole, sans charges de copropriété. La réfection de la façade et de la cour intérieure sera réalisée avant la vente, à la charge du vendeur. Aucun autre travaux de copropriété n'est à prévoir dans...
