Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 8e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 785 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 72 000 € | — mise en ligne |
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Investissement locatif en résidence étudiante en loueur meublé non professionnel :Loyer annuel HT : 3 620,00€ (3 982 €/TTC)Charges générales de copropriété /an : 235€Taxe foncière : 350€Bail commercial en cours, échéance Mai 2028Efficience Groupe vous présente à la vente un appartement T1 de 19,02 m² habitables, au RDC, comprenant une entrée, une pièce de vie + cuisine, une salle d'eau avec W.C .Une terrasse complète ce bien.Située dans un quartier calme du 8e arrondissement de Lyon, à deux pas de la place Mendes-France et du Musée Tony Garnier, la résidence accueille les étudiants et les jeunes actifs dans 69 appartements allant du studio de 18 m² au T2 duplex de 34 m². L'établissement offre un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces et des transports en commun avec l'arrêt de tramway 'Villon' à 150 mètres et l'arrêt de bus 'Saint-Agnan' à 220 mètres. De nombreux établissements d'enseignement supérieur sont accessibles à pied à partir de la résidence : Université Jean Moulin Lyon 3, ISCOM Lyon, Campus Sciences-U Lyon, EFAP Lyon, Faculté de Médecine Lyon Est, Sup Santé... Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat en neuf : service courtage en financement , gestion lo...
