Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 7e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 213 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 769 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 225 000 € | — mise en ligne |
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Lyon 7ème - Place Raspail - Belle vue dégagéeVendu loué avec locataire en place jusqu'en Mai 2028 avec un loyer de 814e HC.T2 rénové de 39m2 au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu - entrée avec buanderie - Séjour/Cuisine équipée - une chambre - Une salle d'eau et wc séparés - Chauffage individuel électrique - Double vitrage.Votre contact : Yasmine El Mokhtary 0686876517 [email protected] « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '(C. envir., art. R. 125-25, I).Copropriété de 22 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 724.00 euros.
