Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 5e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 204 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 151 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 215 000 € | — mise en ligne |
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Réf : 1348AS / LYON 5 - Dans un secteur prisé, au sein d'une copropriété sécurisée et bien entretenue avec jardin commun, au 6ème et dernier étage avec ascenseur, venez découvrir cet appartement de type 2 d'environ 52 m². Appartement traversant et lumineux. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine meublée équipée avec accès à une loggia, ainsi que d'une pièce de vie prolongée par un balcon. Côté nuit, vous trouverez une belle chambre, au calme, salle de bains et toilettes séparées. Une cave et un garage complètent ce bien. Proche de toutes les commodités, ce bien vous permettra de profiter de la vie de quartier tout en bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant.
