Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 7e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 110 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 977 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 115 000 € | — mise en ligne |
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L’agence LES CLÉS D’ALEXIA vous présente en exclusivité ce charmant appartement T1 meublé de 19,24 m², vendu loué, idéalement situé à proximité immédiate des quais du Rhône Bénéficiant d’un emplacement privilégié, cet appartement se trouve à seulement 5 minutes à pied du métro D et à 10 minutes de la place Bellecour, permettant de profiter pleinement de la vie lyonnaise et de ses nombreuses commodités Situé au sein d’un immeuble bien entretenu avec laveries communes, ce logement fonctionnel et lumineux représente une belle opportunité pour un investissement locatif avec un locataire actuellement en place L’appartement se compose d’une pièce de vie avec coin nuit et placard, d’une cuisine équipée ainsi que d’une salle d’eau avec WC Son emplacement central, sa proximité avec les transports et son agencement fonctionnel en font un bien particulièrement adapté à un investissement locatif Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence LES CLÉS D’ALEXIA au 04 81 91 59 00 - 06 20 00 49 64 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr
