Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 8e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 464 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 239 000 € | — mise en ligne |
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Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des tramways T4 et T6, découvrez ce bel appartement T3 climatisé offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l’entrée, vous serez séduits par un hall avec rangements optimisant l’espace. Le séjour lumineux s’ouvre sur un agréable balcon entouré de verdure, idéal pour profiter d’un extérieur au calme. La cuisine indépendante, entièrement équipée, bénéficie quant à elle d’un accès à un second balcon. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol en sus au prix de 17.000€. Bien climatisé. Un appartement idéal pour un premier achat, un couple ou une petite famille à la recherche de tranquillité tout en restant à proximité des transports et commodités. Copropriété de 32 lots principaux. Charges annuelles : 1 532 €. Pour toute visite ou information complémentaire. contactez votre agence Immobilière de l’Est de LYON au 04.78.78.15.60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
