Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 6e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 204 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 433 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 210 000 € | — mise en ligne |
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À proximité immédiate des métros A (Masséna) et B (Brotteaux), découvrez cet appartement de 38,65 m² entièrement rénové (électricité, mezzanine, cuisine, salle d'eau, peintures).Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'une mezzanine avec rangements (hauteur 1,80 m).Vous pourrez également profiter d'une petite cour où il est possible d'installer une table et des chaises.Emplacement idéal, proche de toutes commodités, vous serez séduit par le cachet et le confort de cet appartement.Vendu meublé et équipéCharges : environ 60 €/moisTaxe foncière : 417 €/anStationnement vélo possibleA SAISIR idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif, dans l'un des quartiers les plus demandés de LyonPour visiter ce bien, contactez :Clara SENTIS (Agent commercial RSAC 918 907 189)? 06 30 56 04 65? [email protected] à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1141.00 € et 1545.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements co...
