Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 9e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 180 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 264 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 185 000 € | — mise en ligne |
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Century 21 La Demi-lune vous propose à Lyon Champvert.Laissez-vous séduire par cet appartement de 57 m² très bien agencé, lumineux et sans vis-à-vis.L'entrée équipée de placard, distribue une cuisine séparée lumineuse ainsi qu'un séjour. Ces deux espaces donnent accès au balcon. L'espace nuit est séparé. Vous trouverez un grand placard, des WC séparés, une salle d'eau ainsi que deux chambres équipées d'un beau parquet chêne d'origine et disposant chacune d'elle d'un grand placard aménagé. Situé dans une résidence équipée d'un ascenseur, il bénéficie d'une exposition ouest particulièrement appréciée.À rafraîchir selon vos envies, ce bien constitue une opportunité pour créer un intérieur à votre image. Son agencement fonctionnel, l'absence de vis-à-vis et sa localisation en font un investissement patrimonial particulièrement attractif, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif de qualité.Vous trouverez également toutes les commodités aux portes de l'appartement. Vous profiterez d'un accès rapide aux commerces de proximité, aux écoles, aux services de santé ainsi qu'aux principaux axes de transport. La station de métro Gorge de Loup et les lignes de bus (Cha...
