Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 5e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 198 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 814 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 209 000 € | — mise en ligne |
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LYON 5ème Champvert limite Tassin-la-Demi-Lune T3 rénové, triple exposition, balcon, caveÀ deux pas de l'Horloge de Tassin-la-Demi-Lune, dans une copropriété familiale, arborée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement T3 entièrement rénové bénéficiant d'une agréable triple exposition.Dès l'entrée, vous apprécierez la distribution fonctionnelle des espaces. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un balcon idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant.La cuisine aménagée et équipée, attenante à l'espace de vie, apporte convivialité et praticité au quotidien.L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle d'eau lumineuse grâce à sa fenêtre, avec emplacement prévu pour une machine à laver, ainsi que de WC indépendants pour davantage de confort.Côté prestations, l'appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage avec volets roulants, d'un chauffage collectif au sol et d'une production d'eau chaude assurée par un ballon hybride (Thermodynamique) récent.Une cave facilement accessible grâce à une rampe complète ce bien.Les résidents profitent également d'un local à vélos ainsi que de vastes espaces verts agrémentés d'arbres r...
