Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 8e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 74 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 276 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 75 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
LYON 8 - PROCHE MONPLAISIR - Dernier étage, studio vendu loué avec bail commercial, situé dans une résidence de 2009 proche facultés et TRAM T2 ou T4 comprend une pièce de vie avec kitchenette équipée exposé Ouest. Le studio est vendu avec une place de parking en sous-sol. Loyer annuel garanti: 4 055.08€ TTC. Pour plus d'informations contacter l'agence NESTENN Lyon 8 au 04 72 78 41 30.
