Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon →
Peu de marge : une offre autour de 141 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 072 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 145 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Au coeur du très recherché quartier de Croix Paquet - Montée Saint-Sébastien, découvrez ce charmant studio de 23,88m² carrez, situé au 2? étage, au sein d'une copropriété agréable et bien entretenue.Baigné de lumière grâce à sa belle exposition et bénéficiant d'une vue dégagée, cet appartement offre une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère, typique du quartier.Son agencement comprend une pièce de vie lumineuse ainsi qu'une mezzanine, permettant d'optimiser intelligemment l'espace et d'offrir un coin nuit ou un espace de rangement supplémentaire.Un bien plein de charme, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 334.68 euros.
