Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 7e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 225 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 510 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 230 000 € | — mise en ligne |
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Au cœur du 7e arrondissement de Lyon, rue Jaboulay, à quelques pas des quais du Rhône, découvrez cet appartement situé au 5e étage d'un bel immeuble ancien. L'appartement séduit immédiatement par son charme de l'ancien, avec un superbe parquet en coupe de pierre et une cheminée décorative qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. Calme et lumineux, il offre une agréable pièce de vie ainsi qu'une cuisine spacieuse et aménagée. L'ensemble a été rénové simplement mais avec soin et se présente aujourd'hui dans un état propre et entretenu, sans travaux à prévoir. L'espace nuit, d'un peu moins de 9 m², permet de profiter d'une pièce indépendante pouvant accueillir un couchage, tout en conservant un agencement proche de celui d'un deux-pièces. Les faibles charges de copropriété constituent un véritable atout supplémentaire pour ce bien, idéalement situé à proximité des quais, des commerces et des transports. Un appartement plein de cachet, calme, lumineux et prêt à vivre, qui conjugue le charme de l'ancien, une situation centrale et des charges maîtrisées; à découvrir Sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sit...
