Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 5e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 409 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 159 000 € | — mise en ligne |
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À découvrir, T4 de 66 m², situé dans un environnement verdoyant, calme et résidentiel, au cœur du 5ᵉ arrondissement de Lyon. L'appartement, lumineux et très calme, se compose de : une entrée avec placard ; un séjour ouvrant sur un balcon, agréable et lumineux ; une cuisine attenante au séjour, avec possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie afin de créer un espace plus convivial ; 3 chambres ; une salle de bains ; un WC indépendant ; une cave complète ce bien. L'appartement bénéficie d'un cadre agréable au milieu de la verdure, tout en restant proche de toutes les commodités. Bus, commerces et écoles sont accessibles rapidement. L'accès au métro Gorge de Loup est également très rapide, facilitant les déplacements vers le centre de Lyon. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser et moderniser l'appartement selon vos envies et vos besoins. Un bien idéal pour une famille ou un projet de rénovation, recherchant calme, luminosité, verdure et proximité des transports et commodités.
