Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 7e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 602 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 125 000 € | — mise en ligne |
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LYON 7 - L'agence SUIT HOME vous propose à la vente ce charmant appartement d'une superficie habitable de 34,7 m² (26,64 m² loi Carrez).Situé entre Saxe-Gambetta et l'Université Lyon 2, au coeur d'un secteur dynamique et particulièrement recherché, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié.Vous découvrirez une agréable pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une mezzanine optimisant parfaitement l'espace et offrant un coin nuit fonctionnel.Les atouts du bien :Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, universités et transportsIdéal pour un investissement locatif ou une première acquisitionPetite copropriétéTransports à proximité :Bus : C5, C12 et C14Métro : Saxe-Gambetta, lignes B et DPour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Monsieur Axel Kaptur au 06 84 57 27 58. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 600.00 euros.
