Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 7e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 206 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 609 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 212 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
iad France - Gabriel Brard vous propose: Nouveau ! Venez découvrir ce T2 de 46 m² avec balcon, situé au sein d’une résidence appréciée, avec ascenseur, offrant de beaux volumes.L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour de près de 20 m2, d'une cuisine séparée, d’une chambre donnant sur balcon et d’une salle d’eau. La cuisine peut facilement être ouverte sur le séjour. Nombreux rangements.Aucun vis-à-vis, toutes les ouvertures donnent sur des arbres.Une cave complète le bien. Un garage est disponible en sus.Côté confort, l’appartement bénéficie du double vitrage, de la fibre optique, d’une VMC et d’un chauffage individuel électrique. Très bon DPE : vous êtes en C !Situé dans un secteur apprécié du 7e arrondissement de Lyon, il profite d’un environnement urbain pratique, à proximité des commerces, services et transports :- Parc des Berges du Rhône à 5 min- Place des pavillons (commerces, bars et restaurants) à 10 min- Métro Debourg à 15 min- Quartier Confluence à 15 min en tramUn appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.Contactez-moi pour davantage d’informations ou pour organiser une visite !La presente ann...
