Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 5e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 875 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 115 000 € | — mise en ligne |
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Bienvenue chez FAUSTINE, Au coeur du quartier recherché de Saint-Just, découvrez ce studio plein de charme niché sous les toits. La rue des Basses Verchères bénéficie notamment d'un accès rapide au funiculaire de Saint-Just et à plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements vers le centre de Lyon. Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et son cachet : poutres apparentes, volumes mansardés et esprit cocooning composent un lieu de vie atypique et agréable. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie, offrant différentes possibilités d'aménagement pour créer un espace salon, repas et nuit, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Un grenier attenant n'est pas encore aménagé et un espace des parties communes peut être aménagé pour agrandir l'appartement. Des travaux sont à prévoir. Caractéristiques techniques :Chauffage individuel électriqueDPE G / GES CPrix : 115 000 EUR (honoraires d'agence inclus à charge vendeur)Charges annuelles de copropriété : 100 EUR/anTaxe foncière : 300 EUR/anBien en copropriété de 4 lots d'habitation. Aucune procédure en cours Pour plus d'informations contactez Pauline JEANBLANC (EI) au 06 83 99 61 55 RSAC 990 983 629...
