Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 7e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 120 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 072 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 126 000 € | — mise en ligne |
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À vendre à Lyon, dans le quartier prisé de Victor Bach - Saint Louis, ce charmant appartement d'une pièce est idéal pour une personne seule ou un jeune couple. Situé au 2e étage, il offre un espace de vie confortable et bien agencé.Profitez de la proximité des transports en commun avec l'arrêt de bus Jean Macé - Chevreul à seulement 3 minutes à pied, desservi par la ligne 35. La gare de Lyon Jean Macé est également accessible en 7 minutes de marche, facilitant vos déplacements au quotidien.Ce bien est proposé à 126 000€. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur de Lyon, dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations!Logement à consommation énergétique excessive
