Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 930 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 169 000 € | — mise en ligne |
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Situé au cœur du 1er arrondissement, au 20 rue de l'Annonciade, découvrez ce T1 bis de 43 m2 plein de caractère niché au 2ème étage d'un immeuble ancien (avec ascenseur). Baigné de lumière et exposé au soleil, cet appartement offre un cadre de vie authentique avec ses tomettes au sol et ses boiseries d'époque. Il se compose actuellement d'une entrée, d'une cuisine indépendante (pouvant être transformée en chambre), et d'un joli séjour agrémenté d'une cheminée. Une alcôve permet également d'aménager un espace cuisine ouvert selon vos envies. Les atouts : Vue dégagée : Profitez d'une jolie vue sur la colline de Fourvière. Emplacement idéal : À seulement 3 minutes à pied de la place Sathonay et de tous les commerces de proximité. Potentiel : Un bien rare à personnaliser selon vos goûts (travaux de rénovation à prévoir). Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un quartier prisé.
